Dom bez pozwolenia na budowę

Przedstawiamy Państwu projekt budynku rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35m2. Projekt ten można postawić w uproszczonej procedurze zgłoszenia.

Jak zgłosić budynek rekreacji indywidualnej kliknij

Jaka musi być działka oraz jakie są wszystkie wymogi budynków rekreacji indywidualnej kliknij

Ile budynków 35m2 można postawić na działce kliknij

Do tego projektu otrzymasz GRATISY:

Warunki zabudowy o wartości 99zł! (dostawa od razu ma mail)
Projekt garażu + instrukcja budowy garażu 95 stron o  wartości 499zł (dostawa od razu na mail)
Kompendium domów murowanych 116 stron o wartości 249zł (dostawa do 24 godzin na mail)

Darmowa dostawa w ciągu 24h

Ponad 20tys zadowolonych klientów

Wsparcie, doradztwo 24/7

Dwa projekty letniskowe 10% taniej, trzy projekty letniskowe 20% taniej, cztery projekty letniskowe 30% taniej (można połączyć z instrukcjami i projektami garaży)

Prosimy o zapoznanie się z powyższymi linkami w celu zrozumienia w jaki sposób można postawić taki budynek oraz jaka musi być działka.

Budynek na zgłoszenie który Państwu prezentujemy jest prostą bryłą na ławie fundamentowej z stropem teriva. Fundament można wykonać jak typowy fundament dla ścian piwnicy ale nie korzystać z niego. Można później w procesie zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny (jeżeli w ogóle zajdzie taka potrzeba) zmienić przestrzeń między ścianami fundamentu na „piwnicę”.

Jeżeli chodzi o powietrznię zabudowy jest to 35m2 czyli 5x7m, budynek jest bez ocieplenia w pierwszym etapie budowy (sam gazobeton to izolator). Dodatkowe ocieplenie w postaci na przykład 20cm styropianu grafitowego możemy zgłosić po zakończeniu budynku w formie zgłoszenia. Dzięki temu w pierwszej fazie budowy nie tracimy na m2 użytkowych wewnątrz budynku.

Uwaga: projekty na zgłoszenie do 35m2, nie zawierają projektów instalacji! wod-kan czy elektrycznej, lub wentylacji. Wszystko inwestor musi wykonać we własnym zakresie. Projekt nie zawiera kominów aczkolwiek można dodać w późniejszym czasie na przykład komin izolowany zewnętrzny i na przykład zamontować kominek. Wentylacje można zrobić grawitacyjną lub zamontować rekuperator. Do ogrzewania wody może służyć przepływowy podgrzewacz wody lub po prostu można zamontować bojler w łazience. Bardzo dobrą opcja ogrzewania jest także klimatyzacja split która da nam ciepło zimą a chłód latem. W łazience można zamontować grzejnik elektryczny to samo na strychu.

W budynkach na zgłoszenie nie może być użytkowego poddasza tylko strych nieużytkowy, dlatego w opisie projektu jest zaznaczone że wykluczona możliwość użytkowania strychu z powodu braku izolacji. Z uwagi na charakter domku rekreacji indywidualnej pominięto izolację cieplną dachu, Okna służą w celu wentylacji. Po przekształceniu budynku na mieszkalny można zmienić strych na poddasze użytkowe. Na strychu możemy trzymać niepotrzebne rzeczy lub na przykład materace postawione pionowo.

Ten sam projekt ale o powiększonej powierzchni czyli na pozwolenie na budowę dostępny jest tutaj

Uwaga jest to wersja elektroniczna, wydruk we własnym zakresie 11 stron. Projekt nie zawiera żadnych list materiałów, żadnych kosztorysów, żadnych projektów instalacji, żadnych wskazówek budowy krok po kroku. Tak samo nie wprowadzamy żadnych zmian do projektu nawet odpłatnie. Nie udostępniamy także edytowalnych plików. Projekt wysyłamy w pdf automatycznie na email po zaksięgowaniu wpłaty. Wydruk we własnym zakresie. Projekt tyko w wersji zwykłej, nie będzie odbicia lustrzanego.

Projekt zawiera:

• opis budynku
• rzut fundamentów
• rzut zbrojenia ław fundamentowych
• schemat stropu teriva
• rzut parteru
• układ rdzeni poddasza
• konstrukcje rdzeni
• rzuty elewacji
• przekrój więźby
• przekrój poprzeczny

czyli wszystko co jest potrzebne do zgłoszenia tego budynku w Starostwie.

Przed zgłoszeniem dowiedzcie się jaką macie działkę czy dopuści taką budowę (linki powyżej). Najlepiej wydrukować rzuty z strony z znakami wodnymi i podejść do Starostwa i zapytać. To nic nie kosztuje a zaoszczędzi Państwu czasu.

Wymiary budynku bez pozwolenia:

Długość: 7m
Szerokość: 5m
Wysokość: 5,86m
Kąt dachu: 30 stopni

Pomieszczenia budynku:

Kuchnia i salon: 18,7m2
Pokój: 8,2m2
Łazienka: 2,7m2

Strych nieużytkowy: 28,4m2 – właz na strych

Wizualizacje projektu:

Oświadczam że, opisy aukcji oraz zdjęcia w niej wykorzystane są mojego autorstwa. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez mojej zgody jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskIch. Podstawa prawna: Dz. U. 94 nr 24 poz. 83, sprost.: Dz. U. 94 nr 43 poz. 170