Planujesz budowę domu w 2025 roku i zastanawiasz się, ile to będzie kosztować? Ekspert w branży budowlanej przeanalizował aktualne ceny materiałów budowlanych, aby oszacować koszty budowy małego domu jednorodzinnego. Według jego wyliczeń, na stan surowy otwarty budynku o powierzchni użytkowej 114 m² będziesz potrzebować około 80 tysięcy złotych.
Co to jest stan surowy otwarty?
Stan surowy otwarty to wstępny etap budowy, w którym budynek uzyskuje swoją podstawową konstrukcję. Obejmuje on:
Fundamenty – wykop, wylanie fundamentów, hydroizolację,
Ściany nośne – wzniesienie konstrukcji ścian zewnętrznych i wewnętrznych,
Stropy – montaż stropów międzykondygnacyjnych (jeśli dotyczy),
Dach – więźba dachowa oraz pokrycie dachu (np. blachodachówka, dachówka ceramiczna),
Kominy – budowa kominów wentylacyjnych i dymowych.
Stan surowy otwarty nie obejmuje natomiast stolarki okiennej, drzwi zewnętrznych, instalacji wewnętrznych oraz prac wykończeniowych. To kluczowy etap, który daje realny obraz kształtu budynku, ale wymaga jeszcze wielu prac, zanim dom stanie się gotowy do zamieszkania.
Koszt budowy domu 114 m² w 2025 roku
Analizując aktualne ceny materiałów budowlanych, ekspert oszacował, że stan surowy otwarty małego domu o powierzchni użytkowej 114 m² w 2025 roku wyniesie około 80 000 zł. Koszty te mogą się różnić w zależności od regionu Polski oraz wyboru materiałów.
Składowe kosztów:
Fundamenty – ok. 15 000 zł,
Ściany nośne – ok. 25 000 zł,
Stropy i dach – ok. 35 000 zł,
Kominy i inne elementy konstrukcyjne – ok. 5 000 zł.
Budowa domów - komu zlecić?
Poniżej przedstawiamy ranking serwisu Oferteo.pl dotyczący 71 078 Firm Budujących Domy najlepszych w 2025 roku w poszczególnych województwach:

- mazowieckie(8102 firm)»
- dolnośląskie(5771 firm)»
- wielkopolskie(5576 firm)»
- małopolskie(6423 firm)»
- łódzkie(2956 firm)»
- zachodniopomorskie(3690 firm)»
- pomorskie(4702 firm)»
- kujawsko-pomorskie(3319 firm)»
- śląskie(6959 firm)»
- lubelskie(2273 firm)»
- podkarpackie(2238 firm)»
- świętokrzyskie(1589 firm)»
- warmińsko-mazurskie(2436 firm)»
- lubuskie(1752 firm)»
- podlaskie (1718 firm)»
Jak oszczędzić na budowie?
Chociaż ceny materiałów budowlanych stale rosną, istnieją sposoby na oszczędności:
Zakup materiałów poza sezonem budowlanym,
Wybór prostszej bryły budynku,
Wykonanie części prac samodzielnie,
Szukanie promocji i rabatów u dostawców.
Podsumowanie
Budowa małego domu w 2025 roku w stanie surowym otwartym może kosztować około 80 tysięcy złotych. Jest to wydatek obejmujący kluczowe elementy konstrukcji, ale nie zawiera okien, drzwi ani instalacji. Planowanie budowy i rozsądne zarządzanie budżetem pozwolą zrealizować inwestycję w jak najkorzystniejszej cenie.
Add comment